Kalkulator amortisasi adalah alat online yang membantu menghitung jumlah pembayaran bulanan, bunga, dan biaya lainnya yang harus Anda bayarkan ketika melakukan pembayaran cicilan, baik cicilan KPR rumah, utang, maupun hipotik. Yuk, baca ulasan lengkap tentang strategi pelunasan utang, KPR, dan manfaat menggunakan kalkulator amortisasi Mortgage di artikel ini.
Apa Itu Kalkulator Amortisasi?
Pandemi Covid-19 tak hanya membuat perubahan gaya hidup, namun juga berdampak pada banyak hal, termasuk keuangan, bisnis, properti /real estate, termasuk peraturan bank terkait kredit perumahan yang semakin ketat.
Otomatis semua perubahan tersebut akan mempengaruhi berbagai keputusan, termasuk keputusan saat mau melakukan renovasi rumah, membeli rumah untuk pertama kali, perluasan wilayah, membeli properti untuk investasi dan sebagainya.
Inilah yang saya alami baru-baru ini. Setelah menunda kurang lebih setahun untuk menempati rumah baru yang ternyata butuh banyak renovasi, tahun ini saya harus ambil keputusan untuk melakukan renovasi sekaligus membayar cicilan KPR.
Agar keuangan tidak morat-marit, otomatis semuanya harus dihitung ulang dan disimulasikan dengan sebaik mungkin. Mulai dari biaya bahan baku renovasi, biaya tukang, biaya lain-lain, perizinan, sekaligus cicilan KPR yang harus dibayar.
Untunglah saya menemukan kalkulator amortisasi. Nah, kalkulator amortisasi ini adalah alat atau tools yang bisa digunakan secara online dan dapat membantu saya menghitung ulang jumlah pembayaran bulanan, bunga, dan pembiayaan lainnya yang harus saya bayarkan setiap bulan (pembayaran cicilan). Salah satu kalkulator mortisasi yang saya gunakan adalah kalkulator amortisasi Mortgage.
Manfaat Menggunakan Kalkulator Amortisasi untuk Pelunasan Utang, Hipotik, dan KPR
Ada banyak manfaat kalkulator amortisasi, mulai dari membantu menghitung jumlah uang yang tersedia dan cicilan yang harus dibayar setiap bulan, mensimulasikan skenario pembiayaan, bahkan bisa untuk menentukan strategi pembayaran KPR, hipotik dan jenis utang lainnya sesuai kebutuhan dan kemampuan keuangan kita. Nah, berikut ini beberapa manfaat menggunakan kalkulator amortisasi:
1. Menghitung Angsuran Bulanan
Salah satu manfaat utama dari kalkulator amortisasi adalah Anda dapat dengan mudah menghitung jumlah angsuran bulanan yang harus Anda bayar berdasarkan jumlah pinjaman, suku bunga, dan jangka waktu pinjaman hipotek.
Kalkulator amortisasi kemudian akan menunjukkan berapa banyak uang yang harus Anda bayar dan berapa lama waktu yang dibutuhkan untuk melunasi pinjaman. Hal ini memungkinkan Anda untuk memilih strategi pelunasan hipotik yang paling efektif.
“Dengan kalkulator amortisasi, Anda dapat memilih strategi pelunasan hipotik yang paling efektif.”
2. Membuat Simulasi dan Skenario Pelunasan
Kalkulator amortisasi juga dapat mensimulasikan dan membuat beberapa skenario terkait pembayaran cicilan KPR dengan tujuan pelunasan. Cukup dengan memasukkan beberapa parameter, seperti jangka waktu pinjaman, tingkat bunga, dan pembayaran ekstra berkala.
Dari sini nanti Anda bisa menemukan beberapa strategi dan memilih yang paling efektif dan menguntungkan dalam proses pelunasan KPR, hipotik, bahkan jenis utang pembiayaan lainnya.
“Skenario pembayaran hipotek yang disimulasikan dapat membantu Anda menghemat waktu dan uang, serta memberikan gambaran yang lebih akurat tentang masa depan keuangan Anda.”
3. Merancang Jadwal Pelunasan
Kalkulator amortisasi dapat memberikan gambaran yang jelas tentang jadwal pelunasan Anda, termasuk di mana dan kapan Anda akan membayar bunga dan jumlah pokok.
Agar hal ini bisa Anda dapatkan tentu saja Anda harus memilih kalkulator amortisasi yang terpercaya dan akurat. Lalu buatlah beerapa simulasi dan skenario, sampai akhirnya Anda menemukan strategi pelunasan yang efektif.
Kalkulator Amortisasi Mortgage
Kalkulator Amortisasi Mortgage adalah alat perhitungan yang digunakan untuk menganalisis dan merencanakan pembayaran hipotek secara rinci selama jangka waktu tertentu.
Hipotek adalah pinjaman yang diambil untuk membeli properti, seperti rumah, dan amortisasi mengacu pada proses pelunasan pinjaman secara berangsur-angsur dalam jangka waktu yang telah ditentukan.
Kalkulator Mortgage dapat membantu pemilik rumah atau calon pembeli untuk memahami bagaimana pembayaran hipotek akan terbagi antara pembayaran pokok utang dan bunga pada setiap periode pembayaran.
Meskipun Mortgage Calculator ini ditujukan untuk pasar real estate di Inggris, namun perhitungannya tetap bisa digunakan untuk semua negara kok, termasuk Indonesia. Nanti inggal menyesuaikan mata uang dan harganya saja.
Keistimewaan Mortgage Calculator adalah grafik pembayaran pinjaman beserta tabel amortisasi bulanan dan tahunan. Bahkan tersedia fitur dan tambahan kalkulator lainnya, seperti:
Cara Penggunaannya juga mudah, kita tinggal memasukkan informasi, seperti:
- Jumlah pinjaman.
- Suku bunga.
- Jangka waktu pinjaman.
- Tanggal mulai pembayaran.
Selain itu, kalkulator amortisasi Mortgage juga dapat menghasilkan jadwal pembayaran yang merinci berapa banyak uang yang perlu kita sediakan untuk membayar pokok pinjaman dan berapa banyak bunga pada setiap bulan atau tahun.
Strategi Pelunasan Hipotik dan KPR Rumah yang Efektif
Dalam kondisi keuangan dan bisnis yang saat ini sedang tak pasti, maka melakukan perencanaan keuangan adalah hal yang paling mungkin kita lakukan. Apalagi kalau ingin memiliki kebebasan finansial.
Contohnya seperti saya dan suami yang bekerja secara freelance dan penghasilan yang jelas tidak tetap seperti pekerja kantoran. Tentunya butuh menghitung dengan baik ketersediaan dana, jumlah utang atau hipotik, cicilan KPR, dan lainnya agar pembayarannya lancar.
Maka solusinya, saya perlu membuat strategi yang paling efektif untuk melakukan pelunasan satu atau beberapa hipotik, KPR, atau jenis utang lainnya, untuk mengurangi beban utang dan mencapai kebebasan finansial.
Nah, beberapa strategi pelunasan utang yang efektif hasil dari banyak membaca referensi dari web seperti web Money US News atau BNZ, antara lain:
1. Pembayaran Bulanan dalam Jumlah Tetap
Usahakan untuk memiliki pembayaran bulanan dalam jumlah tetap setiap bulan. Cara ini akan membantu kita menjaga keseimbangan keuangan dan memastikan kita bisa membayar cicilan tetap waktu.
2. Lakukan Pembayaran Ekstra Secara Berkala
Salah satu cara paling efektif untuk membayar hipotek lebih cepat adalah dengan melakukan pembayaran ekstra secara berkala.
Dengan membayar lebih dari jumlah pembayaran bulanan yang tetap, kita dapat mengurangi jumlah pokok pinjaman hipotek dan bunga yang harus dibayar secara keseluruhan.
Namun sebelum melakukan pembayaran ekstra, ada baiknya kita bertanya dulu ke bank atau perusahaan pembiayaan mengenai aturan pembayaran ekstra. Apakah ada penalti atau biaya tambahan atau tidak.
3. Pembayaran Saat Ada Kelebihan Uang
Setiap ada kelebihan uang, misalnya kita habis menerima uang pengembalian pajak, bonus, THR, dan sebagainya, maka sebaiknya utamakan untuk melakukan pembayaran tambahan ke hipotek atau KPR.
Ini akan mengurangi jumlah pokok pinjaman dan bunga. Otomatis akan mengurangi beban cicilan untuk masa yang akan datang.
4. Lakukan Pelunasan Sekaligus pada KPR
Cara lain untuk melakukan pelunasan KPR sekaligus, kita bisa lho melakukan mortisasi ulang pinjaman. Misalnya, kita baru saja menerima rezeki nomplok atau uang warisan. Jumlahnya kebetulan sama dengan sisa pokok KPR yang harus dibayar.
Nah, langsung saja lakukan pelunasan sehingga tidak ada lagi beban cicilan dan utang. Lalu uang kita bisa kita alokasikan untuk kebutuhan lainnya.
5. Cicilan dan Bunga Floating
Cukup banyak bank yang menyediakan fasilitas cicilan dan bunga floating. Maka saat pengajuan KPR pilih saja sistem floating ini. Sebab, hipotek mengambang ini memungkinkan kita melakukan pembayaran sekaligus pada waktu tertentu tanpa kena penalti.
Contohnya, kita mengambil KPR dengan bunga floating. Setelah 3 tahun dan sebelum nominal cicilan menjadi lebih besar, maka lakukan pelunasan sekaligus. Dengan cara ini, kita bisa menghemat bunga pinjaman dan keseluruhan uang yang kita miliki hanya habis untuk melunasi pokok pinjaman.
Semoga tulisan saya ini bermanfaat dan bisa memberi gambaran bagi kamu yang mau mengambil KPR rumah, atau mau melunasi KPR dan hipotek lainnya. Jangan lupa manfaatkan Kalkulator Amortisasi sebagai Strategi Pelunasan Hipotik dan KPR yang efektif.
Kalkulator Amortisasi ini bakalan ngebantu kita banget ya perihal itung-itungan. Supaya keuangan juga tetep in budget. Karna biasanya salah hitung sedikit aja bisa kemana-mana efeknya 😅
Nah ini kalkulator amortisasi berarti cocok banget buat pasangan baru nikah yang mau punya rumah baru yaa. Bisa simulasi kondisi finansial yang on budget juga kan yaa. Bisa menghitung pembayaran bulanan, bunga sampai cicilan per bulannya kalo mau KPR. Bisa nih nyobaa biar ngga boncos!
Setuju banget Kak Monica. Saat ini kredit rumah makin ketat (apalagi kalau gak lolos BI Checking).
Kalaupun sudah bisa apply kredit rumah juga wajib hitung lagi nominal angsurannya. Untung dibantu banget oleh kalkulator amortisasi.
Saat renovasi rumah, itu memang terkadang salah perhitungan ya, Mbak. Misalnya dana dipersiapkan sekian, tau-tau membengkak jadi 2 bahkan 3 kali lipat. Makanya bagus sekali ini ada Kalkulator amortisasi. Bisa menghitung secara tepat juga.
Terus bagi yang mau ambil, bagus sekali juga pakai Kalkulator amortisasi ya, Mbak. Hitung-hitungannya penghasilan, dengan berapa jumlah yang akan dibayarkan setiap bulan bisa pas.
Bener banget Kak Monica. Syarat untuk ajuin KPR makin ketat, maybe banya kredit macet ya selama pandemi kemarin? Apalagi kalau gak lolos BI checking, bakal susah ambil KPR.
Kalau udah lolos buat ajuin KPR bersyukur banget. Apalagi ada kalkulator amortisasi yang memudahkan dan membantu untuk hitung nominal kredit tiap bulan.
Seneng banget kalau saat ini ada Kalkulator Amortisasi Mortgage.
Sehingga bisa membuat perkiraan alokasi dana minimal untuk memiliki rumah. Karena properti ini nilainya selalu meningkat, jadi lebih cepat direalisasikan, lebih baik.
Kalau begini jadi termanage banget ya kak. Membantu banget kita mengatur keuangan dan pembayaran supaya gk pusing tujuh keliling menghadapi soal pembayaran ini . Penting banget ngandalin kalkulator amortisasi nya
Pemanfaatan untuk menghitung hipotek jadi lebih mudah nih,
dengan begitu bisa punya gambaran simulasi, baik biaya maupun cicilannya semisal ingin mengajukan KPR
Saya baru tahu ada kalkulator amortisasi yang bisa membantu kita menghitung cicilan KPR. Buat saya yang lemah hitung-hitungan, kalkulator amortisasi ini akan sangat membantu. Terima kasih penjelasannya, Mbak. Sangat detail 🙂
Penjelasan sangat lengkap nih mengenai kalkulator amortisasi. Selama ini hanya tahu buat ngitung cicilan, tapi bisa nih buat menentukan keuangan kedepannya.
Entah itu ngambil KPR atau utang hipotek lainnya.
Praktis banget ya kak ada alat berupa kalkulator ini. Kita ga usah repot2 ngitung manual lagi. Tools ini bisa digunakan secara online dan dapat menghitung ulang jumlah pembayaran bulanan, bunga, dan pembiayaan lain tuh. Kita pasti happy kalo saat bayar tiap bulan gini, terutama beragam cicilan KPR dan hipoteknya.
Kalau ada kalkulator amortisasi jadi lebih enak ya kalau mau ambil KPR. Sebab semua sudah dihitung jadi keuangan nggak amburadul meskipun ambil KPR
Kalkulator Mortgage bisa membantu kita dalam merencanakan keuangan untuk membeli rumah. Cocok nih buat pasangan muda yang baru akan memiliki rumah.
Seneng nggak sih kalo sekarang udah ada sarana buat kita hitung-hitungan dulu sebelum mutusin beli rumah jadi ada gambarannya gitu.
Wah, aku baru dengar tentang kalkulator amortisasi ini
Ini sangat membantu dalam merencanakan pelunasa KPR ya mbak
Besaar banget manfaat kalkulator amortisasi .sama2 kecil. Semoga orang tua yang maju tidak mempermasalahkan tetep les senin.
Sangat berguna sekali dengan adanya kalkulator amortisasi memberi gambaran tentang kpr rumah.
Jadi inget dulu jaman berjuang awal menikah hitang hitung utak atik supaya bisa KPR rumah karena bagi kami punya rumah itu lebih menguntungkan dibandingkan mengontrak sih.
Sama2 membayar tp kalau rumah dengan KPR next lunas milik sendiri kalau sewa kan milik orang lain.
betul banget mba, ada skema perhitungan di awal tentang kemampuan dana, aliran dana sama kebutuhan2 pembayaran dan cicilan tuh butuh banget di bikin perencanannya ya, biar ga keteteran atau malah ga bisa bayar cicilan yaa
Sebelum mengajukan KPR rumah bisa dapat gambaran umum tentang kemampuan finasial dengan menghitungnya di kalkulator amortisasi ini ya kak.
Jadi, bisa nyiapin semua strategi yang diperlukan hingga gak ada ceritanya KPR ditolak.
Mortgage Calculator ini sangat membantu banget bagi kita yang mempunyai perencanaan beli aset (rumah). Dengan menggunakan Kalkulator Mortgage kita bisa menganalisis dan merencanakan pembayaran hipotek secara rinci selama jangka waktu tertentu.
Saya juga sudah coba pakai kalkulator mortgage ini. Penggunaannya simple juga dan sangat membantu banget buat menghitung perkiraan simulasi dan skenario pembiayaan dalam membuat rumah. Keren banget nih aplikasi
Praktis banget jadinya ya. Dengan adanya kalkulator amortisasi ini, otomatis soal menghitung jumlah pembayaran bulanan, bunga, dan biaya lainnya yang harus kita lakukan
bisa diambil alih. Kan kita gak takut salah satu lupa jadinya
Jadi dengan kalkulator amortisasi ini bisa menghitung biaya secara rinci ya kak? Kita jadi nggak boncos atau keteteran saat ambil KPR rumah
Sebenarnya cocok buat saya yang butuh dengan hunian baru
Namun sayangnya saya harus berkutat lagi dengan masalah keluarga
Jadinya uang lari ke sana lagi
Entah sampai kapan ga habis habis masalahnya
duh asli deh mba bagi pejuang KPR ini mah penting banget soalnya biar bisa mengkalkulasi dan memperkirakan besaran.. dan juga tabungan yang perlu dipersiapkan dalam jangka panjangnya
wajib banget sebelum mengambil rumah untuk menghitung dulu berapa cicilannya ya Kak Mon, dan pastinya dengan menggunakan kalkulator amortisasi ini kita bisa menghitung pembayaran bulanan, bunga, dan juga biaya lainnya yang bakal kita keluarkan. Sehingga bisa memprediksi dan mengatur uang yang bakal dikeluarkan atau berapa yang harus disiapkan
Keren bgt ya kak Mon fungsi kalkulator amortisasi ini. Fitur simulasinya dibutuhkan bgt oleh smua org. Apalagi yg menginginkan kepraktisan dlm penghitungan apapun. Khususnya buat kita2 yg hobi ngutang. Hehe.
Bisa presisi bgt tuh kalo pake kalkulator ini. Kita ush bingung lagi mikirin cicilannya brp ya per bulan utk bayar KPR dan segala macamnya. Hrs ikut coba jg nih biar tahu smua fiturnya.
Kalkulator ini penting banget buat anak muda yang baru mau belajar untuk investasi rumah melalui KPR ya. Jadi bisa diperhitungkan pembiayaannya disesuaikan dengan pendapatan setiap bulannya. Jadi amanlah kalo pake kalkulator ini
Wah bermanfaat sekali artikelnya mbak. Adik saya baru saja ngambil KPR. Bisa aku kasih linknya ke adik biar dipahami sama dia. Makasih mbak
Bagi yang belum paham, jadi sulit sekali menghitung, maka kini ada Kalkulator Amortisasi.
Tujuannya agar pengeluaran bisa tepat guna dan tepat sasaran sehingga impian memiiki properti idaman dapat terpenuhi.
Saya mau coba ini juga sih buat itung kebutuhan untuk renovasi rumah di tahun tahun mendatang.